Характеристика управляющей компании (УК)

Подробный перечень работ по техническому обслуживанию <http://www.mtlgroup.ru/getfile.phtml?filename=files/files/600283.doc&name=СЕРВИС-ПЛАН%20ПО%20ТЕХНИЧЕСКОМУ%20ОБСЛУЖИВАНИЮ.doc>:

ü Техническое обслуживание инженерных систем здания;

ü Контроль энергетического состояния;

ü Обслуживание систем газоснабжения;

ü Обслуживание систем электроснабжения;

ü Обслуживание систем теплоснабжения;

ü Обслуживание вентиляционных систем и систем кондиционирования;

ü Обслуживание систем холодоснабжения;

ü Обслуживание системы водоснабжения;

ü Обслуживание канализационных систем;

ü Обслуживание систем предохранения от дождевой воды;

ü Обслуживание охранных систем;

ü Связь;

ü Организацию текущего и капитального ремонта;

ü Обслуживание зданий и прилегающих территорий.

При заключении договора на техническое обслуживание разрабатывается программа эксплуатации объекта на основе трех основных факторов:

ü Требований собственника;

ü Результатов инспекции объекта специалистами "МТЛ";

ü Объема и сроков финансирования.

Для каждого объекта разрабатывается индивидуальный график обслуживания с указанием перечня работ и периодичности их проведения. Собственнику предоставляется полный отчет по всем операциям, проводимым на объекте.

1.2.2 УК СПБ «Август»

Управляющая компания «Август» была основана в Санкт-Петербурге в апреле 2002 года. Ключевыми направлениями в деятельности ООО «Август» в настоящее время являются:

ü управление недвижимостью

ü рекламное и pr обслуживание

ü маркетинговые исследования

Цель компании - это успех каждого клиента.

Преимущества компании:

ü передовые технологии

ü широкий спектр услуг

ü нацеленность на результат

ü профессионализм персонала

Название для компании было выбрано не случайно: «Август» в переводе с латинского означает «приумножающий», что и является ключевой целью в работе с клиентами. На сегодняшний день «Август» - компания динамично развивающаяся, гибко и конструктивно реагирующая на любые изменения рынка.

Большой плюс компании - это то, что она предоставляет целый комплекс услуг: это как решение всего спектра задач в области недвижимости, так и маркетинговые исследования, и рекламное и pr- сопровождение. Не секрет, что для успешности любого проекта важно каждое из этих направлений.

Работая с клиентами, компания стремится к тому, чтобы честным трудом заработать себе репутацию надежного делового партнера, услугами которого стремились бы воспользоваться не единожды.

Наша команда - это команда профессионалов. Именно они во многом обеспечивают наш успех. Каждый день для нас - это поиск путей для профессионального совершенствования.

Управление недвижимостью:

Управление недвижимостью - это профессиональная деятельность, направленная на наиболее эффективное использование объектов недвижимости в интересах его собственников.

Работа с управляющей компанией выгодна для всех участников процесса:

ü для инвесторов, поскольку позволяет сохранить инвестиционную привлекательность объекта, максимизировать прибыль и получать стабильный доход,

ü для собственников объекта, поскольку обеспечивает устойчивое функционирование объекта и повышает его стоимость,

ü для арендаторов, поскольку позволяет получить достойный сервис.

Компания «Август», являясь профессиональной управляющей компанией, выполняет все виды услуг по следующим направлениям:

ü девелопмент

ü управление проектированием и строительством

ü эксплуатация объектов

ü разработка бизнес-программ и инвестиционных проектов

ü привлечение инвесторов

ü формирование профессиональных служб

ü консалтинг

В настоящее время у компании находится на обслуживании жилые комплексы общей площадью более 600 тыс. кв. м.

УК СПБ «Бекар»

Becar Realty Group - один из старейших участников российского рынка коммерческой недвижимости <http://bcp.becar.ru/>. Компания работает на рынке Петербурга с 1992 года и на сегодняшний день входит в десятку крупнейших компаний, работающих в области недвижимости в России.